維持板式換熱器清潔是保持高傳熱系數的重要條件之一。板式熱交換器在使用過程中，使水中的鈣、鎂及碳酸鹽遇熱后分解為碳酸鈣和氫氧化鈣沉淀物結在熱交換器的受熱面上，形成了堅硬的水垢。由于水垢的導熱性能差，造成熱交換器熱交換效率的降低以及熱能的嚴重浪費。

　　當換熱器設備等和管道線路線中都會產生很多如結焦、油污垢、水垢、沉積物、腐蝕產物、聚合物、等污垢時，需要采取化學清洗方式除垢。

　　化學清洗是通過化學清洗液的使用，產生某種化學反應，使換熱器傳熱管表面的水垢和其他沉積物溶解，脫落或剝離。

　　此方法清洗時間短，操作簡單，除垢徹底干凈，是目前使用最為廣泛，有效的清洗方法之一。化學清洗可以在現場完成，勞動強度比機械清洗低而且清洗更完全，可以清洗機械清洗所不能到達的地方，并可避免機械清洗對換熱面造成一定的機械損傷；而且化學清洗可以不用拆開設備，對于不能拆開的管殼式換熱設備具有機械清洗所不能比擬的優點。

　　在清洗之前，應了解清洗的設備的結構，材質，污垢的分布和厚度以及其組成，從而合理地選擇清洗主劑，緩蝕劑，和助劑，并且選擇合適的清洗劑用量，濃度，速度，溫度和時間，最后應做好清洗廢液的處理排放工作，避免對環境造成影響。

　　一些公司為了節約清潔費用，在換熱器嚴峻結垢影響出產的狀況下才會思考清潔，卻不知換熱器在負荷運轉的狀況下愈加損害設備，增大設備的故障率。

　　換熱器的清潔周期要根據設備的結垢程度來決定。假如換熱器換熱作用不抱負，換熱作用達不到出產的需求，耗能增大，換熱器運用時間過長，冷卻水水質差等相似狀況時，這時候就要定時清洗，以除去污垢提高其換熱效率。